De gemeente Bergen is sinds 1992 samen met verschillende partijen actief geweest plannen te ontwikkelen voor het Maasdal tussen Well en Aijen en het aangrenzende recreatiegebied ‘t Leuken. De hoogwaters van 1993 en 1995 hebben geleid tot het Tracébesluit van 2003 met een sectoraal plan voor hoogwaterbescherming wat zou moeten resulteren in een hoogwatergeul tussen Well en Aijen. Alhoewel de geplande hoogwatergeul Well-Aijen bijdraagt aan meer veiligheid en natuur langs de Maas, heeft de gemeente hogere ambities. Het Tracébesluit heeft aldus geleid tot een totale gebiedsontwikkeling genaamd Maaspark Well.